Составление сметы на фасадные работы – первое, с чего начинается работа по утеплению здания и организации системы «мокрый фасад». Без выезда на место, анализа состояния здания, выяснения всех нюансов составить правильную и точную смету невозможно. Это, так сказать, первый нюанс, на который заказчик должен обратить внимание. Предложение составить смету без выезда или тем более по телефону следует сразу отметать. Это могут быть мошенники или халтурщики.
Из чего состоит смета на фасадные работы
В смете на фасадные работы должно быть учтено все
- Толщина теплоизоляции
- Площадь утепляемых фасадов
- Длина вертикальных углов
- Длина вертикальных откосов
- Длина горизонтальных откосов
- Глубина откосов
- Площадь откосов
- Длина примыкания цоколя
Кроме того, смета должна содержать полный перечень используемых материалов для
- подготовки основания,
- монтажа теплоизоляции,
- устройства армирующего слоя,
- устройства защитно-декоративного слоя,
- установки декоративных элементов фасада.
На что смотреть заказчику
Обратите внимание, что для каждого из наименований материалов подрядчик должен указать
- объем работ,
- расход на единицу объема работ,
- проектные данные по количеству используемых материалов,
- размер упаковки,
- необходимое количество упаковок,
- цену за единицу,
- общую стоимость.
Кроме того, необходимо чтобы были учтены дополнительные работы: доставка, стоимость монтажа и демонтажа лесов (или стоимость аренды механизмов), защитные сетки на лесах (если необходимо) и др.
Кроме того, заказчик обязательно должен проверить соответствие указанных в смете материалов, выбранным. Не стесняйтесь перепроверить каждый пункт. Людям свойственно ошибаться, даже самым внимательным. Стоит потратить время заранее, чем внезапно оказаться перед фактом не той штукатурки или не того оттенка краски.
Стоимость и объемы работ
В классических сметах на строительные и ремонтные работы расценки на непосредственно труд рабочих, монтажников, прорабов вынесены в отдельные графы.
Но, положа руку на сердце, эти классические сметы – прямой способ обмануть заказчика. Разобраться во всех этих нюансах, допусках, безумном количестве граф и колонок может только серьезный специалист. Он же легко сумеет спрятать там все, что он захочет.
В 90 процентах случаев заказчик при виде классической сметы впадает в оцепенение. Там и правда, сам черт ногу сломит. Но понимать, сколько уйдет материала, какую работу проделает подрядчик, и сколько это будет стоить все же необходимо.
Поэтому в основной своей массе подрядчики упрощают смету: вы видите объем расходуемых материалов и конечную стоимость, которую заплатите.
Если очень желаете проверить смету – пожалуйста. У вас есть полное наименование материалов. Вы можете найти в интернете не только стоимость каждого из них, но и расход, например, универсальной грунтовки на 1 квадратный метр и убедиться в точности расчетов.