Мокрый фасад для многоэтажного дома

Утепление фасада многоэтажного дома — это не просто дань модным тенденциям, сейчас это реальная возможность экономить средства на отопление. Экспериментально  доказано, что от 40 до 60 процентов всего тепла мы теряем через неутепленные или недостаточно утепленные стены. В особенности это касается тех домов, которые были построены 20 лет назад и старше. Для панельных домов процент потери тепла больше, у кирпичных меньше, но все равно экономия сегодня важна для всех.

В первую очередь, утеплять нужно, чтобы в вашем доме стало сухо и тепло. Например, если вы используете автономное газовое отопление, то сможете сберечь до 20% газа в отопительный сезон. И даже летом вы продолжите экономить электроэнергию – в жаркие дни кондиционер будет включаться существенно реже. Хорошая звукоизоляция, которую создаст минераловатный утеплитель, это отдельное, но очень важное преимущество для жителей больших городов. От смещения точки росы в слой теплоизоляции вы забудете о сырости, плесени и грибках. Кроме того, утепленный мокрый фасад надежно загерметизирует межпанельный шов – причину мокрых стен во многих домах.

Действующее законодательство запрещает самовольное изменение фасада многоквартирного дома. Для того, чтобы за утепление вашей квартиры вас не привлекли к ответственности, нужно получить разрешение в местном отделении ЖКХ. В отдельных случаях от вас могут потребовать собрать согласие от жильцов многоквартирного дома, взять ответственность за безопасность работ на себя или согласовать проект утепления. Практика подсказывает, что легче получить разрешение, если речь идет об утеплении нескольких квартир. Утепление квартиры без такого разрешения может обернуться не только штрафом, но и проблемами с продажей квартиры в дальнейшем.

Утепляя фасад многоэтажного дома нужно помнить о соблюдении норм пожарной безопасности. Согласно существующим нормативам, нет ограничений на применение системы «мокрый фасад», если в качестве утеплителя используется минеральная базальтовая вата. Этому утеплителю присвоен класс «к0» — непожароопасная конструкция. В случае, если в качестве утеплителя будет применяться пенополистирол, то следует выполнить противопожарные рассечки из минеральной ваты по периметру здания и вокруг окон. Использование самозатухающего пенополистирола (марка ПСБ-С) будет дополнительным преимуществом с точки зрения пожарной безопасности.