Ремонт квартиры не всегда сводится только к тому, чтобы просто переклеить обои и освежить цвет потолка. Очень часто владельцы жилья хотят более серьезных изменений: перенести перегородки, расширить жилое пространство за счет балкона, совместить туалет и ванную и т.д. Такие изменения обычно влекут за собой много работы – демонтаж перегородок и возведение новых, перенесение труб газо- и водоснабжения, изменение расположения светильников и перенесение розеток. Для того чтобы упорядочить такие работы и полностью преобразить жилое пространство нужно разработать проектную документацию.
Дизайн проект разрабатывается на основании технического задания, в котором владелец помещения формализует свои пожелания по тому, как должен выглядеть дом, и перечню технической документации, которую необходимо будет разработать для реализации задуманного.
Разработка дизайн проекта начинается с составления обмерного чертежа. В такой документ вносят размеры помещения с расположением окон, дверей и перегородок. В него также необходимо внести все инженерные коммуникации для того чтобы проанализировать, каким образом их можно использовать с наибольшей эффективностью.
Обмерный чертеж является той базой, с которой будет работать дизайнер. Результатом его работы станет несколько вариантов планировочных решений и несколько вариантов цветовых и стилевых решений для всех помещений. В последнее время обязательным элементом для утверждения проекта интерьера стала объемная компьютерная визуализация, которая помогает заказчику лучше представить внешний вид будущих помещений. После того, как дизайнер получит одобрение от владельца помещения, он приступает к разработке основного пакета документов, куда входят:
— планы помещений после перепланировки;
— планы демонтажа и монтажа;
— планы потолков с размещением декоративных элементов в каждом помещении;
— схемы укладки напольных покрытий;
— схемы теплого пола;
— схемы размещения дверных проемов с указанием направления открывания дверей;
— планы расстановки мебели;
- схемы размещения элементов освещения с привязкой к выключателям;
— схемы размещения розеток;
— схемы разведения слаботочных сетей – телевизионная разводка, акустика, домофон, элементы умного дома;
— схемы разведения проводной сети для подключения к Интернет и размещения роутеров беспроводной сети WI-FI;
— схемы вентиляции;
— планы размещения элементов системы кондиционирования в каждом помещении;
— схемы размещения элементов кухни с привязкой мебели, бытовой техники и инженерных сетей;
— планы санузлов;
— схемы укладки плитки по стенам.
Кроме того, дизайнер разрабатывает документацию, необходимую для закупки предусмотренных проектом отделочных материалов, мебели, оборудования, бытовой техники, осветительных приборов и элементов декора. Такая документация включает:
— ведомость отделочных материалов с указанием артикулов;
— спецификации силового оборудования;
— спецификации мебели с указанием артикулов;
— спецификации осветительного оборудования;
— окончательную смету проекта, которая включает стоимость всех материалов, работ, мебели и предметов декора.