Чтобы понять, нужны документы на проведение работ или нет, нужно знать ответы на два вопроса. Первый – какой именно у вас объект: частный дом, многоэтажка, объекты специального назначения (об этом ниже). Второй вопрос – какие фасадные работы запланированы на вашем объекте.
Какая разница между объектами
Начнем с самого простого. С того случая, когда вам обязательно потребуются документы, разрешающие подрядчику выполнять работы на вашем объекте. Причем совершенно не важно, какие работы вы запланировали: покрасить фасад, утеплить здание, облицевать его плиткой или камнем. Вы должны будете убедиться в наличии разрешения на проведение работ, если ваш объект относится к одной из следующих категорий:
- объекты и здания железнодорожной инфраструктуры,
- строения, имеющие отношение к метрополитену,
- сооружения из сферы ядерной энергетики,
- строения и объекты, относящиеся к космической промышленности.
Для частных домов, многоэтажек, даже для высотных домов разрешение на проведение работ может потребоваться только в случае выполнения совершенно определенных задач.
Для каких фасадных работ разрешения не нужно
Если в задачи по объекту, не относящемуся к вышеприведенному списку, входят такие фасадные работы, как:
- реставрация фасадной штукатурки,
- реставрация фасадных элементов декора,
- покраска фасадов,
- облицовка фасадной плиткой,
- монтаж натурального облицовочного камня или декоративного кирпича,
то никакого разрешения не понадобиться. Смело выбирайте любую из компаний, которая производит впечатление добросовестной, заключайте договор и надейтесь, что вы не ошиблись в выборе.
На какие фасадные работы требуются разрешения
Если же объект, на котором запланированы фасадные работы, должен быть утеплен, документы понадобятся обязательно. Для работ по утеплению фасадов любых сооружений и зданий подрядчик обязан обладать специальным допуском к этим работам.
Какие документы должны быть у подрядчика
Согласно действующему законодательству, подрядчик, выполняющий работы по утеплению фасадов (мокрые фасады – тяжелые и легкие, вентилируемые фасады), должен состоять в СРО.
СРО – это саморегулирующая организация. Для каждого из видов деятельности, которые нуждаются в разрешении, существуют свои СРО. Компания, желающая выполнять тот или иной вид деятельности, обязана вступить в соответствующее СРО.
Критерии отбора в СРО достаточно строги и далеко не каждого подрядчика туда принимают. И только после того, как организация докажет свое соответствия всем требованиям.
Собственно говоря, членство в такой соответствующей саморегулирующей организации и является разрешительным документом на проведение работ по утеплению фасадов.
Маленький совет. Даже если вам не надо утеплять фасад, а всего лишь покрасить, все равно спросите такое разрешение. Если оно есть, то это станет лишним доказательством правильности выбора. Значит, этот подрядчик – серьезная компания.