Дизайн проект: авторский надзор

Home/Новости, Ответы на вопросы/Дизайн проект: авторский надзор

Вы утвердили дизайн проект, пожали руку дизайнеру и передали все спецификации прорабу. Можно ехать отдыхать на море пока не закончится строительство? Что же может пойти не так, если все предусмотрено до мелочей!? Суровая правда жизни состоит в том, что измениться может буквально все – цвет стен, размещение осветительных приборов и даже количество стульев в прихожей. От того дизайна, который вы уже успели полюбить, может не остаться и следа. Что же случилось!?  В ответ вы можете услышать: «дурак ваш дизайнер, так никто не делает», «тут стену нельзя было переносить, потому что не будет работать вытяжка» или тысячи других объяснений.

Увидеть в реальности интерьер вашего дома в точности с утвержденным планом поможет авторский надзор. Авторский надзор — это дополнительная услуга, суть которой  заключается в том, что автор проекта – дизайнер или архитектор — контролирует правильность и точность исполнения строительных работ.

В чем состоит авторский надзор

В течение всего времени, пока проводятся строительно-отделочные работы, автор проекта приезжает на объект, контролирует, как строители придерживаются утвержденных в дизайн проекте планов,  оперативно согласовывает с заказчиком и вносит изменения в утвержденную документацию. Также он консультирует строителей по спорным вопросам, контролирует закупку и доставку строительных материалов, мебели, осветительных приборов, сантехники, бытовой техники, текстиля и декора.

В перечень работ по авторскому надзору обычно не входит внесение изменений в утвержденные 3D-визуализации, контроль за скрытыми работами, не влияющими на внешний вид объекта, за качество работ (за это отвечает прораб), за невыполнение договорных обязательств или за недобросовестные действия третьих лиц.

Договор авторского надзора

Четко определить перечень работ, которые будут произведены в рамках авторского надзора за дизайн проектом, поможет соответствующий договор. В таком договоре можно указать, как часто автор проектной документации должен будет посещать строительную площадку с проверкой; каким образом будут вноситься коррективы в утвержденную проектную документацию; в какое время и как будут проходить консультации строителей по спорным вопросам; кто и как будет принимать закупленную бытовую технику, мебель и предметы декора и т.д. Такой договор обычно заключают после утверждения дизайн проекта, когда уже будет понятен полный перечень работ по ремонту. В договор можно внести дополнительные услуги, которые не входят в стоимость основных работ. Такими услугами могут быть контроль работ смежных компаний и подрядчиков на объекте, заказ и контроль доставки оборудования и отделочных материалов, сопровождение заказчика  в магазинах декора и отелочных материалов.

Можно ли обойтись без надзора

Безусловно, в комплект документации дизайн проекта уже входят все детальные инструкции для строителей и спецификации строительных и отделочных материалов. Однако, как показывает практика,  строительство —  это динамический процесс, который нужно периодически корректировать и направлять, не нарушая существующей концепции интерьера. Даже если ваш прораб не склонен проявлять инициативу и четко придерживается установленных планов, его задача — строить, а за создание нужной атмосферы в доме отвечает все-таки  дизайнер.

 

2017-06-29T11:24:38+00:00 Июнь 29th, 2017|Новости, Ответы на вопросы|Комментарии к записи Дизайн проект: авторский надзор отключены